美容 保養

關於部落格
美容 保養
  • 1347

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

高雄房貸 萬華房屋土地貸款 嘉義房屋土地貸款

  • 創業貸款率利計算二胎年息 請洽0975-751798
  • 內湖區民間二胎借貸 請洽0975-751798
  • 和平區農地貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  專傢指導:"偉嘉安捷"認為,在房屋歸屬問題上,方皓老婆想法是錯誤的,房屋是方浩婚前貸款購買的,且婚後一直由方浩一人償還貸款,因此按法律規定,這套房屋的產權始終隻屬於方浩一人,不會因為結婚而產生變動,因此在離婚分產權時,房屋的完整產權隻屬於方浩一人。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/11072409214.shtml

  婚前貸款購房 離婚後剪不斷理還亂的房屋歸屬

  如今,人們的生活消費已離不開貸款,對於已經或即將走入婚姻殿堂的人來說,貸款更是必不可少,大量"剛需族"們需要通過銀行貸款來為自己築起愛巢,而夫妻們也需要使用貸款進行大額消費,然而對於夫妻貸款中隱藏的"風險",卻很少有人知道。剪不斷,理還亂,婚姻"圍城"內外的貸款辦理紛繁亂相,"偉嘉安捷"為您梳理瞭以下三對夫妻的貸款故事,教您規避"風險",正確辦理銀行貸款。

  專傢指導:小軍與女友是可以共同申請貸款的,然而這種情況存在的風險也不容忽視,像小軍與女友目前感情如膠似漆的階段,婚前共同貸款是沒有問題的,然而一旦日後兩人分手,房屋如何分配,共同貸款的部分如何分割,都將成為扯不斷的麻煩與糾紛,若處理不慎,將會給這對戀人帶來不可預想到的麻煩。

  大叔"假離婚"變單身 為買房婚姻"亮紅燈"

  風險提示:借款人婚前貸款購買的房屋,即使婚後仍然屬於本人,若婚後夫妻共同還貸,那麼兩人離婚時,將就共同還貸部分進行劃分,然而房屋的完整產權不會產生變動。 

  甜蜜小戀人築愛巢 慎防勞燕分飛人財兩空

  秀在金秋京城全民選房季之快樂學院派

內容來自sina新聞

  董先生年方五十,做瞭多年的人力資源管理,事業有成,傢庭美滿,近日卻和老婆來到瞭民政局辦離婚,原來,他早年中古車貸試算程式降息技法大公開在京郊貸款買過兩套房子,和老婆認識後便賣掉瞭房產,打算在城內再買一套房屋,然而由於今年的"限購"規定,已經有兩次貸款記錄的他,沒有瞭再次貸款買房的資格,而老婆名下既無房產也無貸款記錄,為瞭得到房子,董先生與老婆商定辦一場"假離婚",以老婆的名義申請貸款買房,等拿到新房後再復婚,最近董先生就貸款事宜向"偉嘉安捷"進行咨詢。

  專傢指導:"國五條"新政實施後,為規避個稅以及獲得更多的貸款購房資格,一場場"假離婚"在市場中屢見不鮮,然而大部分都淪為瞭一場"鬧劇",使自己得不償失,董先生打算用老婆的名義申請首套購房是不可取的行為,首先,銀行在貸款前會對借款人進行征信調查,今年層出不窮的"假離婚"案已讓監管部門提高瞭警惕,對於離婚日期與貸款申請日期接近的借款人,會特別進行嚴格審查,因此董先生的老婆很可能被銀行認定為"騙貸",其次,婚姻並非兒戲,離婚雖假,感情卻真,一旦日後老婆不同意復婚,"假離婚"變為"真離婚",董先生很可能賠瞭夫人又折兵。

  風險提示:為瞭獲得購房資格而"假離婚"的行為無異於鋌而走險,因此"偉嘉安捷"提醒廣大老百姓,切莫采取任何冒險的"騙貸"行為,給自己招來不必要的麻煩與損失。

夫妻貸款隱雷多 躲避風險莫讓情兩難

  與董先生的"假離婚"不同,方浩最近與老婆的婚姻走到瞭盡頭,然而,一套房屋卻成瞭他們無法解決的麻煩,與老婆結婚前,方浩貸款購買瞭一套房屋,結婚以後,夫妻倆共同住在這套房子裡,方浩一人繼續歸還房屋的貸款,然而,最近他和老婆鬧離婚,房屋究竟歸誰卻怎麼也分不清理不斷,方浩認為房屋是自己貸款買的就應該給自己,老婆覺得既然兩人結婚瞭,那麼婚後房屋就是共同財產,自己應該也有一半產權,因此,兩個人為瞭婚前貸款買房,結婚以後房屋該歸誰的問題吵鬧不休。

  小軍最近很快樂,今年"十一"打算與女友舉行婚禮的他,最近正忙著辦理新房貸款,由於打算長期定居北京,因此這對甜蜜的戀人看好瞭南三環一套200多萬的小兩居,並且決定共同貸款,婚後一起用工資還款,為未來的美好婚姻生活而打拼,最近,小軍給"偉嘉安捷"打來咨詢電話,詢問兩個人是否可以共同貸款。

  風險提示:"偉嘉安捷"認為,戀人婚前共同申請貸款應慎重考慮,若日後感情破義竹鄉土地貸款額度裂將有可能帶來無法理清的恩怨與麻煩。

    八里區土地貸款率利試算表八德二胎西螺鎮農地貸款期數三重區二胎房屋銀行高雄房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    八里區土地貸款率利試算表八德二胎西螺鎮農地貸款期數三重區二胎房屋銀行高雄房貸
    八里區土地貸款率利試算表八德二胎西螺鎮農地貸款期數三重區二胎房屋銀行高雄房貸

相簿設定
標籤設定
相簿狀態